排水管道漏水

　　排水管接入主排水管前，未做灌水試驗(yàn)，只有做灌水試驗(yàn)，檢查接口沒有漏水現(xiàn)象才能使用。排水管安裝時(shí)未嚴(yán)格把關(guān)，也會產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。

　　2.4　施工質(zhì)量問題

　　(1)樓板滲漏。

　?、俚孛鏄前彘g產(chǎn)生泄漏;②砼產(chǎn)生裂紋滲漏;③防水層處理不當(dāng)產(chǎn)生滲漏。

　　(2)管道與衛(wèi)生器具連接。

　　管道及衛(wèi)生器具安裝時(shí)接頭不嚴(yán)或用力過大而使接頭不嚴(yán)或破裂，管道連接前，來對管道做認(rèn)真清理灰塵等污染物，影響粘結(jié)質(zhì)量;存水彎、下水線等處連接不塞油麻絲或接口膠。填塞砂漿不密實(shí)，不進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，坐便器安裝封閉不嚴(yán)等，以及下水橫管下部接口間隙過小，都易產(chǎn)生滲漏。

　　(3)管道預(yù)留孔(穿越樓板、墻面等)填補(bǔ)砂漿或細(xì)石砼不密實(shí)，這是容易產(chǎn)生滲漏的位置。

　　(4)穿越樓板的管道應(yīng)做成鋼管套，且套管直徑要比管道大2號，套管頂部應(yīng)高出地面20mm，套管底部與樓板底面平，套管與管間填密封膏。如果這一點(diǎn)未做好，當(dāng)衛(wèi)生間地面存水時(shí)，水就會順著樓板流下來，造成漏水。

　　(5)施工完畢后不注意對成品的保護(hù)，在試壓或施工階段由于用水量較少，管道中雜物過多，使其在存水彎處存積，經(jīng)常打開清掃孔。易產(chǎn)生接口處滲漏。

　　(6)有的住戶把衛(wèi)生間改成浴室安裝淋浴噴頭或浴盆，墻面沒設(shè)防水層或貼瓷磚不平整，浴盆與墻在接合部位沒有填塞密封膠或防水膠，極易存水滲漏。

(7)待上下水立、支管安裝完畢后，上水管做管路試壓，下水管做管路通球灌水試驗(yàn)，若沒有發(fā)現(xiàn)問題，可將管道穿樓板孔洞封填密實(shí)，并按設(shè)計(jì)要求做好衛(wèi)生間地面防水。

　　(8)衛(wèi)生間地面坡度要符合設(shè)計(jì)要求且坡向地漏方向，地漏安裝應(yīng)低于地平5mm，其水封深度要大于50mm。

　　(9)浴盆安裝待土建將該浴廁間地面、墻壁四周按設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定做好后進(jìn)行。浴盆排水端應(yīng)設(shè)置300×300m的檢修門，安裝浴盆時(shí)，浴盆底部的地面應(yīng)向外(地漏處)放坡20‰。

　　(10)防水層的施工要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范。做樓地面防水層，基層要要求牢固，表面清潔平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角。地面與管連接部位要加套管，并且高出地面10mm—20mm。冷底子油涂布均勻，無漏涂。防水層在墻面和管道接觸部位要做到距離地在200ram以上。

實(shí)地描掃

用相關(guān)儀器大面普查主管道是否有漏，該工作盡量選擇閉園以后較安靜的環(huán)境下進(jìn)行。在普查的同時(shí)檢查是否有壞掉的表閥，一旦發(fā)現(xiàn)有問題的管線，馬上使用儀器探測。


漏水點(diǎn)定位

通過仔細(xì)分析，一旦懷疑有漏水的管道則馬上使用定位儀表對該段管道進(jìn)行定位，在相應(yīng)點(diǎn)做出標(biāo)記。


復(fù)雜管道測漏

對于一些管徑、三通等位置資料不清楚的地方，需要人員協(xié)助配合檢測。

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