一般來說，企業(yè)規(guī)模的大小、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)收支的繁簡(jiǎn)程度、經(jīng)營管理的財(cái)務(wù)要求等，是決定企業(yè)是否配備專職會(huì)計(jì)人員的主要因素。企業(yè)規(guī)模大、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)多、財(cái)務(wù)收支量大、隨時(shí)需要經(jīng)營數(shù)據(jù)的企業(yè)，一般應(yīng)該單設(shè)置財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)，并配備專職財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員。目前適合做代理記賬的企業(yè)，多數(shù)都是小型經(jīng)濟(jì)組織，以及應(yīng)當(dāng)建賬的個(gè)體工商戶，一般以注冊(cè)資本、銷售額、從業(yè)人員、資產(chǎn)總額等情況進(jìn)行綜合判斷。從實(shí)際情況看，委托代理記賬的經(jīng)濟(jì)組織，基本上是中小企業(yè)。企業(yè)為了減負(fù)額外負(fù)擔(dān)也會(huì)選擇代理記賬，企業(yè)聘用會(huì)計(jì)人員，除了支付工資外，還需繳納五險(xiǎn)或綜合保險(xiǎn)，有的企業(yè)還要考慮吃住、福利等。

成都代理記賬的流程步驟：異地企業(yè)代賬,小規(guī)模納銳人記賬代理,代辦股份公司記賬代理,食品公司代理記賬/做賬,財(cái)務(wù)審計(jì)代理等代理記賬
1、確定時(shí)間地點(diǎn)，商定代理記賬服務(wù)項(xiàng)目及代理費(fèi)用。
2、建立代理關(guān)系，簽訂代理記賬協(xié)議。
4、安排專人對(duì)接代理記賬工作
3、接票，按照協(xié)議規(guī)定收取當(dāng)月做賬票據(jù)，并對(duì)票據(jù)進(jìn)行整理。
4、做賬，登記明細(xì)賬務(wù)及總賬，報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表，一整套的財(cái)務(wù)服務(wù)建賬，審核，記賬編制財(cái)務(wù)報(bào)表，納稅申報(bào)表。
5、報(bào)稅，每個(gè)月由專人負(fù)責(zé)納稅申報(bào)工作，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表，定期向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其它稅務(wù)資料。
成都代理記賬是指將企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、記賬、報(bào)稅等一系列的會(huì)計(jì)工作全部委托給成都記賬公司完成，企業(yè)只設(shè)立出納人員，負(fù)責(zé)日常貨幣收支業(yè)務(wù)和財(cái)產(chǎn)保管等工作?？梢怨?jié)省人力成本，對(duì)中小微企業(yè)來說是很省心省力的。成都代理記賬/做賬，在線聯(lián)系。謀事需借力，財(cái)稅服務(wù)贏未來。讓天下沒有困擾的財(cái)稅。讓你的生活時(shí)刻暢通！代理個(gè)人公司記賬,代辦股份公司記賬/做賬代理,商標(biāo)專利等成都財(cái)務(wù)代理記賬。在線客戶，在線聯(lián)系，咨詢代理記賬業(yè)務(wù)！

按照稅法，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。這意味著，在這范圍之外的房產(chǎn)不用征收房產(chǎn)稅。因此一些對(duì)地段依賴性不是很強(qiáng)的納稅人可依此進(jìn)行納稅籌劃。如對(duì)于一些農(nóng)副產(chǎn)品，生產(chǎn)經(jīng)營往往需要一定數(shù)量的倉儲(chǔ)庫，如將這些倉儲(chǔ)庫落戶在縣城內(nèi)，無論是否使用，每年都需按規(guī)定計(jì)算繳納一大筆房產(chǎn)稅和土地使用稅，而將倉儲(chǔ)庫建在城郊附近的農(nóng)村，雖地處偏僻，但交通便利，對(duì)公司的經(jīng)營影響不大，這樣每年就可節(jié)省這筆費(fèi)用。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，因此根據(jù)房產(chǎn)的用途可以分別進(jìn)行房產(chǎn)稅稅收籌劃。
1.自用房產(chǎn)的稅收籌劃
自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納。因此房產(chǎn)稅稅收籌劃的空間在于明確房產(chǎn)的概念、范圍，合理減少房產(chǎn)原值。
(1)合理劃分房產(chǎn)原值
稅法規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲小?、、娛樂、居住或?chǔ)藏物資的場(chǎng)所。立于房屋之外的建筑物不征房產(chǎn)稅，但與房屋不可分割的附屬設(shè)施或者一般不單計(jì)價(jià)的配套設(shè)施需要并入原房屋原值計(jì)征房產(chǎn)稅。這就要求我們?cè)跁?huì)計(jì)核算時(shí)，需要將房屋與非房屋建筑物以及各種附屬設(shè)施、配套設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)劃分，單列示，分別核算。
(2)正確核算地價(jià)
稅法規(guī)定，房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會(huì)計(jì)規(guī)定進(jìn)行核算，而《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形》規(guī)定，取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。自行建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。也就是說對(duì)自建、外購房屋業(yè)務(wù)，均要求將土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單核算，“固定資產(chǎn)”科目中不包括未取得土地使用權(quán)支付的費(fèi)用。因此，企業(yè)在外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款時(shí)，一定要根據(jù)“配比”的原則，合理分配建筑物與地價(jià)款，分別進(jìn)行帳戶處理。
(3)及時(shí)做好財(cái)產(chǎn)的清理登記工作
企業(yè)在生產(chǎn)過程中，難免會(huì)出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損毀、報(bào)廢和超期使用等情況的發(fā)生。作為固定資產(chǎn)的房產(chǎn)，它的掛賬原值是計(jì)算房產(chǎn)稅的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，它的清理能直接影響房產(chǎn)稅的應(yīng)稅所得額。因此，企業(yè)一定要及時(shí)檢查房屋及不可分割的各種附屬設(shè)備運(yùn)行情況，做好財(cái)產(chǎn)清理登記工作，并及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)批財(cái)產(chǎn)損失，以減輕稅負(fù)。
(4)轉(zhuǎn)變房產(chǎn)及附屬設(shè)施的修理方式
稅法規(guī)定，對(duì)于修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上，或修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上的，應(yīng)增加固定資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。因此，我們?cè)诜慨a(chǎn)修理時(shí)，將房產(chǎn)的資本性大修理支出分解成多次收益性小修理支出，使每次修理費(fèi)低于限額，這樣每次修理費(fèi)可以直接從損益中扣除，不須增加房產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)，從而相應(yīng)減少房產(chǎn)稅稅負(fù)。

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