家用中央空調分為風系統(tǒng)和水系統(tǒng)兩種。風系統(tǒng)由室外機、室內主機、送風管道以及各個房間的風口和調節(jié)閥等組成；水系統(tǒng)由室外機、水管道、循環(huán)水泵及各個室內的末端（風機盤管、明裝等）組成。

清洗前，需要先將空調停機，并且需要將散熱器取下來，以免在清洗過程中造成損傷。然后，需要用的清洗設備，如高壓水槍等，對外機進行沖洗，以去除灰塵和污垢。接下來，需要使用的清洗劑，如空調清洗劑等，對空調外機進行全面的清洗。

水系統(tǒng)中央空調和氟系統(tǒng)的中央空調相比，在出風溫度方面有顯著的區(qū)別。在制熱狀態(tài)下，水系統(tǒng)風機盤管出風溫度30 ℃，回風20℃，而氟系統(tǒng)室內機出風溫度40~50℃， 回風溫度20℃；在制冷狀態(tài)下，水系統(tǒng)風機盤管出風溫度在15~20 ℃， 回風23~28℃；氟系統(tǒng)室內機出風溫度在7~12 ℃，回風溫度27℃，由此可見，水系統(tǒng)中央空調輸出的溫度差是人體生理所能接受的，所以舒適性更佳。

家用中央空調可以分為氟系統(tǒng)和水系統(tǒng)兩種，之前絕大部分的業(yè)主都更傾向于安裝氟系統(tǒng)的家用中央空調，但近年來，戶式水機的市場份額正在穩(wěn)步提升，受到了家裝市場的歡迎。除了溫度波動更低，戶式水機在運行時不會帶走室內空氣中的水分，所以能保持室內空氣濕潤度。因此，水系統(tǒng)中央空調如果長時間運行，用戶也不會覺得干燥，因此使用水系統(tǒng)中央空調使用舒適度更高。

戶式水機具有的包容性，能跟任何水系統(tǒng)熱源（如燃氣鍋爐、太陽能熱水器）聯(lián)動，末端上也可以和任何水系統(tǒng)末端（地暖、風機盤管、散熱器、毛細管）搭配，可以供暖、制冷、提供生活熱水，功能方面能夠滿足很多業(yè)主的要求。

戶式水機在歐美地區(qū)已經納入新能源產品行列中了，其使用安全又環(huán)保，因為沒有氟的加入，所以不會因為漏氟而破壞大氣層，也沒有天然氣、煤等燃料產生的碳排放，所以也避免了漏氣或爆炸等事故風險。使用環(huán)境范圍在-30℃~45℃之間，而對比之下，多數(shù)的氟系統(tǒng)家用中央空調的運行區(qū)間是0℃~43℃之間。因此，水系統(tǒng)中央空調可以在中國的絕大部分區(qū)域平穩(wěn)運行，滿足不同地區(qū)業(yè)主的需求。