有機(jī)膨潤(rùn)土不像皂的相轉(zhuǎn)變那樣變化，因此膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂沒(méi)有滴點(diǎn)，其高溫性僅決定于表面活性劑的耐高溫性能。一般的膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂可在150℃以上使用。在高溫下，膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂的稠度比所有的復(fù)合皂基脂都稠。

膨潤(rùn)土提純的程度與膨潤(rùn)土原礦的物相組成、結(jié)構(gòu)、粒度等直接相關(guān)。因此濕法提純的影響因素較多，例如不同的固一液比、離心機(jī)的轉(zhuǎn)數(shù)和離心時(shí)間、加入分散劑 (絮凝劑) 的類型和用量以及膨潤(rùn)土礦漿的溫度等都會(huì)影響終產(chǎn)品的質(zhì)量。所以，根據(jù)原土的礦物特征選擇適宜的提純方法。

有機(jī)膨潤(rùn)土是一種觸變性凝膠，屬于非牛頓液體一類。其化學(xué)活性低，即不溶解于有機(jī)液體中，又不與有機(jī)體系產(chǎn)生反應(yīng):但在有機(jī)溶劑中卻可形成觸變性凝膠體，防水性和熱穩(wěn)定性且具有親油疏水性能。有機(jī)士抗稀酸和堿.能耐150~175°C高溫這些可貴的性質(zhì)，使其泛應(yīng)用在油漆、油墨、涂料、化妝品、石油鉆井的油包水泥漿、玻璃纖維及高壓鑄造工業(yè)等領(lǐng)域。

為了改善潤(rùn)滑脂的某些性質(zhì)以滿足使用的要求，常常添加一種或多種添加劑以提高潤(rùn)滑脂的使用性能，常用的添加劑有抗氧劑、抗磨極壓劑、防銹劑和填料等。膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂對(duì)添加劑的感受性一般不如皂基潤(rùn)滑脂好，這可能與有機(jī)膨潤(rùn)土上的覆蓋劑的影響有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，適用于皂基潤(rùn)滑脂的添加劑也可以使用于膨潤(rùn)土潤(rùn)滑脂。

比較簡(jiǎn)單混合法和冷濃縮法，可以看出前者是將全部基礎(chǔ)油和有機(jī)膨潤(rùn)土化劑混合次成脂:后者是將部分基礎(chǔ)油和全部有機(jī)膨潤(rùn)化劑混合制備一個(gè)濃的潤(rùn)滑脂(即所謂的“脂基”，然后再用剩余基礎(chǔ)油分批稀釋“脂基”制備所需度的潤(rùn)滑脂。在相同配方冷濃縮法制得的潤(rùn)漫脂縣有較大的稠度，潤(rùn)漫脂性質(zhì)較好。
高溫潤(rùn)滑脂是一種紅色耐高溫高壓潤(rùn)滑脂。是由的石蠟基油與無(wú)機(jī)增稠劑經(jīng)特別工藝調(diào)配而成?？沙惺芨邏汉透邷?，具有長(zhǎng)久的使用期和穩(wěn)定性。含有一種特殊極壓添加劑，在溫度和高負(fù)荷下，不會(huì)變稀、結(jié)焦及熔化，而失去功效。它仍舊保持粘性并保留在原來(lái)的位置。具有一種特別的粘性，依附在金屬表面，即使在極惡劣的情況下，也能提供一種緩慢但均衡的分油潤(rùn)滑作用。