露臺(tái)陽光房的分類也有很多，當(dāng)然不同樣式，不同材料的樓頂露臺(tái)陽光房價(jià)格區(qū)間也是有很大的區(qū)別的，要想確定頂樓露臺(tái)陽光房造價(jià)多少錢平方，那就要從露臺(tái)陽光房的很多方面來思考！露臺(tái)陽光房主要有普通陽光房和點(diǎn)式陽光房兩種。
普通陽光房是由鋁骨架和斷橋鋁門窗鑲嵌中空玻璃蓋頂來簡單組成，玻璃頂般用防紫外線照射的lowe鍍膜中空鋼化玻璃。點(diǎn)式陽光房是由玻璃爪來固定的種高工藝制造工藝，此種工藝對(duì)玻璃爪的定位以及玻璃孔的精度要求是十分嚴(yán)格的，在玻璃爪組裝定位般誤差不能超過9毫米的，看上去更有種高 檔、美觀的氣質(zhì)，當(dāng)然這種露臺(tái)陽光房造價(jià)都比較貴。
此外，露臺(tái)陽光房造價(jià)和材料有很大關(guān)系，所以大家在選材料的時(shí)候要注意下。露臺(tái)陽光房的主要構(gòu)造包括：主體結(jié)構(gòu)（鋁結(jié)構(gòu)）、蓋頂（德高瓦，鋼化玻璃、彩鋼板或陽光板）、側(cè)面包封（塑鋼門窗、斷橋鋁合金門窗或鋁包木門窗）等幾種。
陽光房四周玻璃和窗戶也是很重要的，采用塑鋼窗戶，造價(jià)實(shí)惠，使用斷橋鋁門窗，奢 侈高 檔，性能比前者。彎圓頂?shù)穆杜_(tái)陽光房造價(jià)要大于尖頂?shù)脑靸r(jià)，尖頂?shù)膬r(jià)格要大于平頂和斜頂?shù)穆杜_(tái)陽光房價(jià)格，可以說平頂和斜頂陽光房在造價(jià)和實(shí)用性上都不錯(cuò)。這種頂排水密封都不錯(cuò)，而且采光性也比較好，般都用后者。
露臺(tái)搭建陽光房合法化程序怎么走?
根據(jù)《中華人民共和城鄉(xiāng)規(guī)劃法》40條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！比绻麡I(yè)主無法出示由規(guī)劃局出具的建設(shè)工程許可證，就是違法搭建。
常見的違法搭建行為：
1、樓天井里的頂棚;
2、屋頂露臺(tái)上的陽光房;
3、二樓平臺(tái)上的自建房;
4、商鋪平臺(tái)上的花架。
所以，如果要讓露臺(tái)搭建合法化，就要先向相關(guān)部門申請(qǐng)，先獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
搭建陽光房審批步驟
1、申請(qǐng)前需要提供土地使用相關(guān)證件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。
2、然后需要向城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)部門，申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3、在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)方案和施工圖紙審核完成。
4、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》四十條　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民確定的鎮(zhèn)人民申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。因此要四個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)放驗(yàn)線，給到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
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