【無(wú)錫】特色小鎮(zhèn)暨田園綜合體農(nóng)業(yè)旅游實(shí)戰(zhàn)解析研討+考察（2017年7月14日）

特色小鎮(zhèn)考察：特色小鎮(zhèn)暨田園綜合體農(nóng)業(yè)旅游實(shí)戰(zhàn)解析研討+考察

【課程背景】
本屆會(huì)議旨在對(duì)特色小鎮(zhèn)、旅游地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)、民宿的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)進(jìn)行研討，項(xiàng)目考察，項(xiàng)目路演，面對(duì)市場(chǎng)所遇到的問(wèn)題提出行之有效的解決方案。

要解決什么問(wèn)題？
田園綜合體、創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)型農(nóng)場(chǎng)、特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目如何定位與規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)？
如何在項(xiàng)目規(guī)劃中巧妙植入本地特色、鄉(xiāng)土、人文等文化元素？
什么地方適合發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)？
如何定位消費(fèi)者人群？
如何找到項(xiàng)目主題，差異化打造？
如何根據(jù)功能區(qū)劃分合理設(shè)計(jì)園區(qū)動(dòng)線和景觀？
農(nóng)場(chǎng)的各種業(yè)態(tài)的合作模式及如何配置？
如何設(shè)計(jì)銷(xiāo)售衍生產(chǎn)品？
如何配置的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)？
如何打造爆點(diǎn)體驗(yàn)項(xiàng)目？
如何策劃兒童農(nóng)場(chǎng)教育的內(nèi)容？
如何利用有效IP實(shí)現(xiàn)吸引游客？
如何融資或項(xiàng)目?
休閑農(nóng)業(yè)的盈利模式核心要素有哪些？
魚(yú)菜共生，無(wú)土栽培種植技術(shù)等等……

【會(huì)議形式】主題報(bào)告+研討互動(dòng)+項(xiàng)目對(duì)接+項(xiàng)目考察+項(xiàng)目路演

【邀請(qǐng)對(duì)象】
旅游地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)、農(nóng)場(chǎng)農(nóng)莊、地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)公司、顧問(wèn)單位及相關(guān)企業(yè)

【研討安排】
2017年7月14日
主題1：田園東方綜合體開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)
歐諭達(dá)，農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃
無(wú)錫田園東方,上海崇明島健綠農(nóng)場(chǎng)；廣東從化有機(jī)谷,廣東梅州臺(tái)灣農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)園，山東沂源梅家坡美麗鄉(xiāng)村

主題2：“用故事激發(fā)產(chǎn)品力--臺(tái)灣文旅商的觀光體驗(yàn)之旅”
黃信彰，肯默設(shè)計(jì)有限公司創(chuàng)始人
無(wú)錫田園東方、海南熱帶農(nóng)業(yè)博覽園、云南全域旅游、深圳綠膳谷國(guó)際農(nóng)業(yè)文創(chuàng)園區(qū)、上海光明集團(tuán)崇明生態(tài)島、歌斐頌巧克力小鎮(zhèn)、桃園巧克力共和國(guó)、嘉義品皇咖啡觀光工廠等

主題3：學(xué)會(huì)設(shè)計(jì)讓滿意、讓企業(yè)盈利、讓第三方受益的項(xiàng)目
傅芳生，住建部全國(guó)勘察設(shè)計(jì)評(píng)委，世界不動(dòng)產(chǎn)金獎(jiǎng)/國(guó)家詹天佑大獎(jiǎng)得主，參與國(guó)家《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》制定
瓜達(dá)爾港休閑農(nóng)業(yè)園，鄭州空港新區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃，科爾沁四季嘉年華田園綜合體，天津華明鎮(zhèn)特色小鎮(zhèn)等

主題4：旅游特色小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)思路——拈花灣小鎮(zhèn)的思考
徐立新，旅游策劃師、營(yíng)銷(xiāo)
華西村農(nóng)業(yè)旅游、海瀾集團(tuán)工業(yè)旅游、紅豆集團(tuán)生態(tài)旅游、陽(yáng)山鎮(zhèn)休閑旅游等

主題5：新型農(nóng)業(yè)項(xiàng)目與資本的聯(lián)姻之道
徐信保，紅豆集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展部部長(zhǎng)、江蘇紅豆杉生物科技股份有限公司副董事長(zhǎng)

紅豆生態(tài)園等；2014年成功推進(jìn)紅豆杉新三板上市

主題6：如何通過(guò)為“親子農(nóng)業(yè)”注入活力
奕苗，開(kāi)始吧綜合事業(yè)部農(nóng)業(yè)板塊負(fù)責(zé)人，率團(tuán)隊(duì)完成農(nóng)業(yè)項(xiàng)目過(guò)億的認(rèn)籌總額

【農(nóng)業(yè)項(xiàng)目路演】（晚上）
限10個(gè)名額，每個(gè)名額給予10分鐘PPT項(xiàng)目講解時(shí)間并說(shuō)明服務(wù)、需求，現(xiàn)場(chǎng)診斷分析與客觀點(diǎn)評(píng)，所有在場(chǎng)參會(huì)人員提問(wèn)討論資源對(duì)接。
：傅芳生、徐立新、歐諭達(dá)、徐信保、奕苗等

2017年7月15日
主題1：小米粒新農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)
關(guān)力，小米粒農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)始人
深圳華大小米粒三生園、銀泰小米粒國(guó)家現(xiàn)代智慧農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)園、武漢小米粒中國(guó)電建、小米粒北京城建集團(tuán)、長(zhǎng)沙小米粒旭輝集團(tuán)等

主題2：新模式使老農(nóng)莊重新走上了良性的運(yùn)營(yíng)軌道
張琪，云谷農(nóng)莊創(chuàng)始人
云谷農(nóng)莊，用三產(chǎn)帶動(dòng)一產(chǎn)截止2016年底，云谷農(nóng)莊共接待游客1、7萬(wàn)人，營(yíng)業(yè)收入約1240萬(wàn)元

主題3：綠色農(nóng)業(yè)旅游案例分享
Francesco Matinata，美國(guó)MCM集團(tuán)總監(jiān)
魯能美麗鄉(xiāng)村，北京世界農(nóng)博園，常州玫瑰園，中糧生態(tài)谷，東方玫瑰谷國(guó)際文化旅游小鎮(zhèn)

主題4：農(nóng)場(chǎng)到鄉(xiāng)村特色休閑旅游開(kāi)發(fā)
陳丹丹，艾米農(nóng)場(chǎng)、艾米小鎮(zhèn)聯(lián)合創(chuàng)始人
艾米農(nóng)場(chǎng)、艾米特色小鎮(zhèn)等

主題5：如何打造體育運(yùn)動(dòng)為核心的特色小鎮(zhèn)
盛敏，上海緣界體育發(fā)展有限公司副總裁
何家溝體育小鎮(zhèn)、云南騰沖戶外探索公園、金海湖酷雪天地、冶山小鎮(zhèn)戶外運(yùn)動(dòng)探索中心、涵田半島國(guó)際度假區(qū)

主題6：從農(nóng)場(chǎng)--生態(tài)村，艾維的蛻變
徐箴言，山東艾維農(nóng)業(yè)科技有限公司董事長(zhǎng)
?？谙瞾?lái)登酒店生態(tài)餐廳、成都萬(wàn)科五龍山科技農(nóng)場(chǎng)、北京中農(nóng)春雨樓頂花園魚(yú)菜共生項(xiàng)目等

主題7：IP如何與農(nóng)業(yè)文創(chuàng)項(xiàng)目的合作共贏
尤函，美城公社聯(lián)合創(chuàng)始人
臺(tái)灣彩色稻田、農(nóng)場(chǎng)健康跑、精典泰迪有機(jī)農(nóng)莊等

推薦自由考察（晚上）：中國(guó)歷史文化名街南長(zhǎng)街（無(wú)錫老街）
數(shù)千年吳文化、水文化、佛文化凝聚

2017年7月16日 （8：30-17：00）
考察1：無(wú)錫陽(yáng)山鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村（特色小鎮(zhèn)）
1、完善的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制
2、“公司+合作社+農(nóng)戶”的一體化產(chǎn)銷(xiāo)新模式

考察2：無(wú)錫太湖陽(yáng)山水蜜桃種植基地
1、全國(guó)地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù)示范區(qū)
2、江蘇水果出口基地
3、科研、生產(chǎn)、旅游工藝品、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售為一體

考察3：無(wú)錫陽(yáng)山鎮(zhèn)隱居（民宿）
桃文化主題博物館改造升級(jí)而成的度假酒店

考察4：無(wú)錫田園東方（田園綜合體）
1、國(guó)內(nèi)田園綜合體
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊
3、“觀與食”相結(jié)合的田園式餐飲體驗(yàn)，是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)

考察5：拈花灣（一座禪意的新型文旅小鎮(zhèn))
1、“凈空、凈土、凈水”
2、“心靈度假”的休閑旅游新模式

【農(nóng)業(yè)項(xiàng)目路演征集】（晚上）
限10個(gè)名額，每個(gè)名額給予10-15分鐘項(xiàng)目講解時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)診斷分析與客觀點(diǎn)評(píng)，所有在場(chǎng)參會(huì)人員提問(wèn)討論，資源對(duì)接（需準(zhǔn)備PPT）。

【項(xiàng)目路演要求】
1、已拿地項(xiàng)目有基本定位；帶有田園綜合體、休閑觀光、體驗(yàn)內(nèi)容的農(nóng)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目；
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)有問(wèn)題農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；
3、項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（僅提2個(gè)）
4、項(xiàng)目計(jì)劃融資或的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；
5、如有項(xiàng)目特殊性需與會(huì)務(wù)組提前溝通。

【課程說(shuō)明】
[組織機(jī)構(gòu)]：中房商學(xué)院
[時(shí)間地點(diǎn)]：2017年7月14-16日 無(wú)錫（詳見(jiàn)報(bào)到通知）
[培訓(xùn)費(fèi)用]：6500元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、午餐費(fèi)、考察費(fèi)）食宿代訂，費(fèi)用自理。
[聯(lián) 系 人]：齊老師
[網(wǎng)站]：
中房商學(xué)院旗下服務(wù)現(xiàn)有中房培訓(xùn)、中房?jī)?nèi)訓(xùn)、中房網(wǎng)絡(luò)大學(xué)、中房顧問(wèn)、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂(lè)部等。業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)管理咨詢、顧問(wèn)、公開(kāi)課、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、線上線下學(xué)習(xí)，項(xiàng)目考察，人才服務(wù)等。內(nèi)容涵蓋工程項(xiàng)目、營(yíng)銷(xiāo)策劃、設(shè)計(jì)、成本、招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)稅法、人力資源、戰(zhàn)略管理等住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)模塊。

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