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              新規(guī)下土地收儲基金及土地開發(fā)與棚戶區(qū)(三舊)改造專題培訓(xùn)(7月1日)

              更新時(shí)間:2021-03-26 信息編號:117648676
              3000≥ 1個(gè)
              • 3000.00 元

              • 山東省 青島市

              • 中房商學(xué)院

              • 土地收儲基金,土地開發(fā),棚戶區(qū)(三舊)改造

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              詳情介紹

              新規(guī)下土地收儲基金及土地開發(fā)與棚戶區(qū)(三舊)改造專題培訓(xùn)(7月1日)

              服務(wù)項(xiàng)目
              中房商學(xué)院
              面向地區(qū)
              全國
              展出城市
              山東省 青島市
              展會場館
              中房商學(xué)院
              展會周期
              其它
              主辦單位
              中房商學(xué)院
              預(yù)計(jì)展覽面積
              平方米
              上屆展商數(shù)
              上屆觀眾數(shù)
              【青島】新規(guī)下土地收儲基金及土地開發(fā)與棚戶區(qū)(三舊)改造專題培訓(xùn)(7月1日)

              房地產(chǎn)培訓(xùn):新規(guī)下土地收儲基金及土地開發(fā)與棚戶區(qū)(三舊)改造專題培訓(xùn)

              【課程背景】
              房地產(chǎn)培訓(xùn):新規(guī)下土地收儲基金及土地開發(fā)與棚戶區(qū)(三舊)改造專題培訓(xùn);在43號文規(guī)范地方債務(wù)管理的大背景下,2016年2月,財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《規(guī)范土地儲備和資金管理等相關(guān)問題的通知》(財(cái)綜[2016]4號、要求,自2016年1月開始,各地不得再向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)舉借土地儲備貸款、各類城投公司等其他機(jī)構(gòu)一律不得再從事新增土地儲備工作。4號文雖然關(guān)掉土地儲備項(xiàng)目貸款的窗口,但也明確允許土地收儲項(xiàng)目可以采用購買服務(wù)模式。
              針對當(dāng)前土地開發(fā)資金短缺,征地拆遷難度進(jìn)一步加大,土地儲備機(jī)構(gòu)及城投公司等如何實(shí)現(xiàn)新規(guī)下的轉(zhuǎn)型問題。本次將邀多位主要探討新規(guī)下土地收儲及開發(fā)的購買服務(wù)模式運(yùn)用,學(xué)習(xí)土地收儲產(chǎn)業(yè)基金運(yùn)作以及土地開發(fā)PPP模式實(shí)務(wù)操作。

              【參加對象】
              主管部門、土地儲備交易整理中心、建設(shè)局、財(cái)政局、發(fā)改局、房地產(chǎn)管理局、公共資源交易中心、城中村改造及征地拆遷辦等相關(guān)單位; 各工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會;各市(縣、資產(chǎn)經(jīng)營、城投公司;大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 土地招拍掛中介服務(wù)企業(yè);銀行、信托、基金等金融投資等機(jī)構(gòu)的相關(guān)人員。

              【擬邀】
              擬邀請國家發(fā)改委、土地開發(fā)、棚戶區(qū)改造、征地拆遷等。

              【培訓(xùn)內(nèi)容】
              一、有關(guān)土地儲備政策解讀
              1、《關(guān)于加強(qiáng)地方性債務(wù)管理的意見》的解讀
              2、《規(guī)范土地儲備和資金管理等相關(guān)問題的通知》呈現(xiàn)新特征
              3、土地收儲購買服務(wù)模式推廣;
              4、城投公司、園區(qū)開發(fā)公司轉(zhuǎn)為項(xiàng)目承接主體或供應(yīng)商;
              5、項(xiàng)目承接主體的銀行貸款,轉(zhuǎn)為非債務(wù);
              6、土地使用權(quán)出讓收入不得作為償還貸款來源;
              7、土地儲備和資金管理行為的有關(guān)規(guī)定;
              8、土地儲備資金的預(yù)算管理;
              9、妥善處置存量土地儲備債務(wù);
              10、土地儲備資金的適用范圍;
              11、中央和地方PPP融資支持基金與城市土地開發(fā);
              12、財(cái)政體制調(diào)整、地方投融資改革與土地儲備業(yè)務(wù)開展;

              二、土地儲備購買服務(wù)模式
              1、 土地征收、收購、收回涉及的拆遷安置補(bǔ)償操作;
              2、土地儲備中的相關(guān)道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
              3、購買服務(wù)的實(shí)施程序;
              4、產(chǎn)業(yè)投資基金參與聯(lián)合承接主體從事土地開發(fā);
              5、房地產(chǎn)公司參與聯(lián)合承接主體從事土地開發(fā);
              6、購買服務(wù)模式案例。

              三、PPP模式下的土地開發(fā)
              1、土地開發(fā)基本概念及操作要點(diǎn);
              2、土地開發(fā)關(guān)鍵流程及成本構(gòu)成;
              3、PPP相關(guān)政策解讀及操作要點(diǎn);
              4、PPP模式的項(xiàng)目融資主要渠道(銀行貸款、發(fā)行債券、產(chǎn)業(yè)基金、;
              5、土地開發(fā)項(xiàng)目的PPP模式;
              6、基金+PPP模式在土地開發(fā)的運(yùn)用;
              7、土地開發(fā)項(xiàng)目的PPP案例。

              四、棚戶區(qū)(三舊、改造、房屋征收補(bǔ)償
              1、《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》
              2、拆遷安置和配套設(shè)施建設(shè)捆綁;
              3、棚戶區(qū)改造中金融工具及案例;
              4、棚戶區(qū)改造資產(chǎn)證券化模式及案例
              5、棚戶區(qū)改造中的PPP模式及案例;
              6、產(chǎn)業(yè)投資基金參與棚戶區(qū)改造及案例。

              【課程說明】
              [組織機(jī)構(gòu)]:中房商學(xué)院
              [時(shí)間地點(diǎn)]:2017年7月1日-2日 青島(詳見報(bào)到通知)
                     2017年7月15-16日 銀川(詳見報(bào)到通知)
              [培訓(xùn)費(fèi)用]:3000元/人(含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi))食宿代訂,費(fèi)用自理
              [聯(lián) 系 人]:齊老師
              [網(wǎng)站]:
              中房商學(xué)院旗下服務(wù)現(xiàn)有中房培訓(xùn)、中房內(nèi)訓(xùn)、中房網(wǎng)絡(luò)大學(xué)、中房顧問、中房獵頭、中房咨詢、中房考察、中房BIM、中房俱樂部等。業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)管理咨詢、顧問、公開課、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、線上線下學(xué)習(xí),項(xiàng)目考察,人才服務(wù)等。內(nèi)容涵蓋工程項(xiàng)目、營銷策劃、設(shè)計(jì)、成本、招商、運(yùn)營、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)稅法、人力資源、戰(zhàn)略管理等住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)模塊?!?

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