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              貴州鋼架棚評(píng)估,配電設(shè)備評(píng)估,鉆床等評(píng)估

              更新時(shí)間:2025-09-19 [舉報(bào)]

              貴州鋼架棚評(píng)估,配電設(shè)備評(píng)估,鉆床等評(píng)估

              成本法是先要計(jì)算被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本,將貶值額的總和從重置成本中扣除,從而得到被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)值的一種方法。基本思路是:從購(gòu)買(mǎi)方的角度出發(fā),重新構(gòu)建與被評(píng)估機(jī)器設(shè)備相同的資產(chǎn),在此基礎(chǔ)上扣除各種貶值因素對(duì)機(jī)器設(shè)備價(jià)值的影響,從而得出與被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備相同資產(chǎn)所必需的成本費(fèi)用。成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的注意事項(xiàng)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):

              1、復(fù)原重置成本和更新重置成本的選擇性問(wèn)題
              在機(jī)器設(shè)備評(píng)估的過(guò)程中,不僅有復(fù)原重置成本還要更新重置成本,復(fù)原重置成本的選擇,將增大機(jī)器設(shè)備的成本,例如,一個(gè)公司擁有一臺(tái)老的機(jī)器設(shè)備和一臺(tái)新技術(shù)的新型機(jī)器設(shè)備,原來(lái)的設(shè)備可能要耗費(fèi)4個(gè)人工,而新型的機(jī)器設(shè)備可能就耗費(fèi)1個(gè)人工,這樣人工成本原來(lái)的機(jī)器設(shè)備就已經(jīng)高出新型機(jī)器設(shè)備很多,造成成本的增加,再生產(chǎn)過(guò)程中新型的機(jī)器設(shè)備必然是原來(lái)的機(jī)器設(shè)備的更新,經(jīng)過(guò)不斷的改造,生產(chǎn)能力也會(huì)高出未經(jīng)改造的原機(jī)器設(shè)備很多,這樣,料工費(fèi)的成本都遠(yuǎn)遠(yuǎn)新型設(shè)備,而受益卻低于新型機(jī)器設(shè)備,從而增加了公司的成本,造成資產(chǎn)的減值。

              2、忽略歷史成本影響被評(píng)估設(shè)備的價(jià)值
              在機(jī)器設(shè)備評(píng)估的過(guò)程中,很多評(píng)估人員都會(huì)有忽略歷史成本的時(shí)候,并會(huì)聽(tīng)到評(píng)估人員說(shuō)計(jì)算的是被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)值,不用考慮機(jī)器設(shè)備的賬面價(jià)值,其實(shí)不然,如果忽略了歷史成本,在設(shè)備的評(píng)估過(guò)程中,機(jī)器設(shè)備的數(shù)量眾多,評(píng)估人員的數(shù)量也多,這樣的情況不能減少,如果減少了評(píng)估人員就可能影響工作的進(jìn)度,這樣每個(gè)人的情況會(huì)不能很好地整合在一起,從而造成設(shè)備的多記、少記,或者遺漏的情況,如果設(shè)備和固定資產(chǎn)在一起評(píng)估的話,評(píng)估師很可能會(huì)將兩者放在一起方便評(píng)估,這樣就造成了資產(chǎn)的增值,使增值率增大。評(píng)估方法中主要是利用歷史成本扣除設(shè)備的各種貶值額,如果歷史成本不確定,也將直接影響評(píng)估結(jié)果。

              3、機(jī)器設(shè)備的使用壽命無(wú)法準(zhǔn)確的計(jì)算
              在一個(gè)公司的使用機(jī)器設(shè)備的過(guò)程中,機(jī)器設(shè)備的耗損程度、維修技術(shù)都會(huì)影響機(jī)器的使用壽命,而針對(duì)不同機(jī)器設(shè)備的使用壽命,估算年限也不一樣。不同的評(píng)估師,知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)不同,對(duì)于被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的折舊率和總使用年限的估計(jì)也是不一樣的,從而導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果的不同。有著相同的計(jì)算方法,國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則,對(duì)被評(píng)估設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命估算的不同,評(píng)估師的經(jīng)驗(yàn)性的判斷的不準(zhǔn)確性,由于評(píng)估師的主觀判斷也會(huì)造成評(píng)估結(jié)果的誤差。



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              標(biāo)簽:貴州鋼架棚評(píng)估配電設(shè)備評(píng)估
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