低氮冷凝鍋爐的給水及爐水的監(jiān)測；
低氮冷凝鍋爐的給水和爐水水質應符合GB/T1576-2008《工業(yè)鍋爐水質》標準的規(guī)定。并定期取樣化驗。由化驗人員確定排污的數量及次數?；炁c排污應有詳細記錄。

轉動機械的監(jiān)測；
對于水泵、風機、油泵等要采用一看二聽三摸的方法進行監(jiān)視。發(fā)現異?，F象，即采取辦法處理。必要時要停爐檢修，均不可大意。
日用油箱的油位監(jiān)視；
若無油位自動控制裝置，應定期檢查油位，發(fā)現油位太低，不夠使用2小時時，請?zhí)崆巴ㄖ剂先藛T注入新的燃油。
軟水箱的水位控制
一般采用自動控制

冷凝鍋爐就是利用的冷凝余熱回收裝置來吸收鍋爐排出的高溫煙氣中的顯熱和水蒸汽凝結所釋放的潛熱，以達到提高鍋爐熱效率的目的。
冷凝鍋爐市場很多廠家都在介紹，這些有國外品牌、國內品牌、還有合資廠家，冷凝原理就是煙氣溫度足夠低至58度以下，可以出冷凝水，能效很高。但是排煙溫度受到鍋爐回水的限制，如果排煙溫度在正常工況下，達不到冷凝的條件，也就不會冷凝了。所以要講清楚這一點，當然這是絕大多的廠家，也有極少的廠家突破了這一條件。就是鍋爐排煙溫度不再受回水的限制，即使回水達到80度時，排煙溫度也可以在58度以下。達到冷凝的條件，稱為超級冷凝鍋爐。

冷凝鍋爐能夠回收煙氣中水蒸汽潛熱的多少與鍋爐所使用的燃料種類和鍋爐的出水溫度有關。當無冷凝回收裝置的普通鍋爐燃燒天然氣時，如果鍋爐的熱效率按燃料低位發(fā)熱量計算為90%時，采用冷凝式余熱回收裝置后，排煙溫度降到30～50℃，其熱效率則會提高到107%左右。在燃料的耗量不變的情況下，供熱系統(tǒng)的回水越低，冷凝式余熱回收裝置回收的熱量就越多，鍋爐的熱效率就越高。對于冬季使用鍋爐提供熱能的水環(huán)式水源空調，其供熱熱水溫度為25℃，采用冷凝鍋爐比普通熱水鍋爐節(jié)約相當多的運行費用。以100萬kcal/h鍋爐為例，普通鍋爐天然氣耗量為126.5Nm3/h(天然氣低位熱值為8500kcal/Nm3)，冷凝鍋爐天然氣耗量為110 Nm3/h，如果鍋爐每天運轉10個小時，采暖周期為100天的話，采用冷凝鍋爐每年可節(jié)約天然氣16500 Nm3，以天然氣價1.8元計，每年節(jié)約運行費用2.97萬元。

正面影響
燃料燃燒會產生大量的CO2、NOX和少量的SO2，這些物質排放到大氣，會引起溫室效應和酸雨的產生，對環(huán)境產生破壞作用。冷凝鍋爐在冷凝煙氣中水蒸汽的同時，可以方便地去除煙氣中的這些有害物質，因此，采用冷凝鍋爐對保護環(huán)境也具有重要的意義。
負面影響
由于冷凝的作用排煙溫度過低，如果低于臨界點會產生冷凝水，從而產生酸性排放物，對鍋爐換熱體產生腐蝕，因此要控制排煙溫度。
普通鍋爐燃燒時的煙氣溫度很高，約為130度，帶走了很多熱量，冷凝燃燒技術將煙氣溫度降到50度，將部分煙氣冷凝成液態(tài)，吸收了煙氣從氣體變?yōu)橐后w的熱量，也就是回收了原來被煙氣帶走的熱量，所以熱效率比普通鍋爐高許多。
由于在計算鍋爐熱效率時不考慮高溫煙氣所帶走的熱量，而冷凝 鍋爐利用了這部分熱量，所以熱效率計算不能套用傳統(tǒng)鍋爐效率計算式計算，否則就有可能超過，得出冷凝式鍋爐的理論大熱效率為111 %的錯誤結論。