在早期，電動(dòng)門一般采用三角鋼雙軌，其施工難度大，路面要求高。隨著技術(shù)的不斷更新，雙軌已經(jīng)被淘汰。 　　目前主流的軌道模式是單軌和無軌兩種。單軌就是在路面用膨脹螺栓固定一根實(shí)心方鋼，以此來進(jìn)行電動(dòng)門的導(dǎo)向；無軌就是在路面鋪設(shè)隱藏式磁鐵，門體在運(yùn)行過程中根據(jù)底部的感應(yīng)系統(tǒng)來自動(dòng)導(dǎo)航。

自動(dòng)伸縮門的使用壽命與日常的正確使用、合理養(yǎng)護(hù)、及時(shí)維修有密切關(guān)系： 　　

1、電動(dòng)伸縮門電源架設(shè)專線，嚴(yán)禁與其它電器并用。 　　

2、產(chǎn)品在安裝牢固、經(jīng)調(diào)試合格后方能使用。 　　

3、控制盒安裝在干燥、通風(fēng)的位置，嚴(yán)禁靠近大功率無線電器材，避免影響正常工作。使用控制按鍵時(shí)，不要用力過大、過猛，避免損壞。 　　

4、門體運(yùn)行時(shí)，導(dǎo)軌上嚴(yán)禁人員及車輛停留。操作人員應(yīng)隨時(shí)留視門體運(yùn)行情況，以免發(fā)生意外。 　　

5、軌道內(nèi)應(yīng)經(jīng)常清掃，以免雜物堆積影響運(yùn)行。 　　

6、驅(qū)動(dòng)器每年至少要加注一次潤滑脂，鏈條應(yīng)經(jīng)常加注潤滑油，并檢查各部件磨損情況，磨損嚴(yán)重的機(jī)件要及時(shí)維修或更換。 　　

7、推拉電動(dòng)伸縮門時(shí)，開、關(guān)輕、緩，禁止猛推猛拉，造成損壞。 　　

8、產(chǎn)品出現(xiàn)故障時(shí)，請及時(shí)通知維修人員進(jìn)行維修；非人員不得擅自打開，否則，視為主動(dòng)放棄保修權(quán)利。 　　

9、故障產(chǎn)品憑產(chǎn)品保修卡享受免費(fèi)保修（人為或自然災(zāi)害除外）。

無軌電動(dòng)伸縮門工作原理是建立在電磁感應(yīng)定律、全電路歐姆定律、和電磁力定律等基礎(chǔ)上的。當(dāng)磁極沿順時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)，磁極的磁力線切割轉(zhuǎn)子導(dǎo)條，導(dǎo)條中就感應(yīng)出電動(dòng)勢。電動(dòng)勢的方向由右手定則來確定。因?yàn)檫\(yùn)動(dòng)是相對的，假如磁極不動(dòng)，轉(zhuǎn)子導(dǎo)條沿逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)，則導(dǎo)條中同樣也能感應(yīng)出電動(dòng)勢來。在電動(dòng)勢的作用下，閉合的導(dǎo)條中就產(chǎn)生電流。該電流與旋轉(zhuǎn)磁極的磁場相互作用，而使轉(zhuǎn)子導(dǎo)條受到電磁力(安培力)，電磁力的方向可用左手定則確定。由電磁力進(jìn)而產(chǎn)生電磁轉(zhuǎn)矩，轉(zhuǎn)子就轉(zhuǎn)動(dòng)起來。在該設(shè)計(jì)中電動(dòng)機(jī)是用來帶動(dòng)電動(dòng)伸縮門的開與關(guān)，完成對電動(dòng)伸縮門的控制。

不同材質(zhì)的電動(dòng)伸縮門特性和使用壽命不一樣，例如鍍漆鐵質(zhì)伸縮門使用一段時(shí)間后會(huì)掉漆，不銹鋼伸縮門在雨水酸性較大的沿海地區(qū)容易受到腐蝕生銹，鋁合金電動(dòng)伸縮門在強(qiáng)風(fēng)頻繁的地區(qū)容易被風(fēng)刮倒或刮偏。

由于不同的大門寬度各不一樣，所以購買伸縮門時(shí)，應(yīng)該先良好自己的大門尺寸。不同的伸縮門縮起后尺寸各不一樣，所以主流的伸縮門長度計(jì)算方法都是按照伸縮門展開后的總長度進(jìn)行計(jì)算的。

自動(dòng)伸縮門維修遇到的另一個(gè)常見的問題就是對開門出現(xiàn)自動(dòng)倒退現(xiàn)象，出現(xiàn)這種情況的原因應(yīng)該是紅外線抗干擾能力差或者是對射感應(yīng)而產(chǎn)生的錯(cuò)誤動(dòng)作，這種問題的解決一般是采取編碼或者是更換pcb扳來解決，當(dāng)然了如果是紅外線出現(xiàn)了問題，好的辦法就是進(jìn)行更換，以確保正常的使用。