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              蘇州香蕉樹評估,桑椹樹評估,柿子樹評估

              更新時間:2025-10-02 [舉報]

              蘇州香蕉樹評估,桑椹樹評估,柿子樹評估

              1、幼齡期果樹的評估
              幼齡期就是果樹處在生長初級階段,果樹尚未結(jié)果,或因枝身尚未發(fā)育成熟未達到承載能力不讓其結(jié)果。幼齡期的果樹評估主要考慮施肥、澆水等培育費用,加上其他費用及必要的行業(yè)平均報酬率,進行個別系數(shù)修正,得出評估值。
              幼樹期果樹評估值=上年投入成本+當(dāng)年投入成本×(1+行業(yè)平均報酬率)±實際生長調(diào)整值
              投入成本=肥料費+水電費+農(nóng)藥費+人工費+工具使用攤銷費+其它費用
              若果樹種植對技術(shù)要求較高,平均報酬率可適當(dāng)提高,一般取當(dāng)年投入成本的10%-15%。
              2、初果期果樹的評估
              初果期開始階段,如收入補償小于行業(yè)平均報酬率,仍然應(yīng)按平均報酬率計算。
              3、盛果期果樹的評估
              以蘋果樹為例其盛果期一般是在生長第八年到第二十年之間,其中第十年開始達到豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期。對于盛果期果樹的補償,給予果農(nóng)次年一年的收入補償。即便在收果后征用的果樹,也應(yīng)該給予次年收入補償。
              果樹評估值區(qū)間中價值的確定主要根據(jù)其實際生長狀況和管理水平進行權(quán)衡。

              中致信(北京)資產(chǎn)評估有限公司(簡稱中致信),是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司。公司匯聚了大批行業(yè),數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才 。公司具備的評估方法和手段,完善的管理體系和服務(wù)團隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的評估機構(gòu)。

               

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