其他結(jié)構(gòu)等級評定方法

1.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為完好房。

2.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完好程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)，或者有少量項(xiàng)目完好程度符合完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為基本完好房。

3.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，或者少量項(xiàng)目完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)的，可評為一般房屋完損鑒定。

4.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，或者少量項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)的，可評為嚴(yán)重?fù)p壞房。

評定注意事項(xiàng)

(1)在評定完損等級時，要以房屋的實(shí)際完損程度為依據(jù)，嚴(yán)格按建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，不能以建筑年代來評定房屋完損等級，也不能以房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的高低代替評定房屋完損等級的標(biāo)準(zhǔn)。

(2)評定完損等級時，地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面等項(xiàng)的完損等級程度是決定該房屋完損等級的主要條件。如這三項(xiàng)不符合同一個完損等級標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)以三項(xiàng)中損壞嚴(yán)重的一項(xiàng)的完損程度來評定房屋的完損等級。

(3)評定完好房屋時，房屋結(jié)構(gòu)部分的各項(xiàng)指標(biāo)都要達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)，才能評定為完好房屋。

(4)評定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時，結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等各部分的分項(xiàng)完損程度不能下降到危險房屋的標(biāo)準(zhǔn)。

(5)評定危險房屋時，應(yīng)參照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。
因?yàn)檫@些連接直接影響吊車的正常行駛和吊車梁的工作狀態(tài)，其次注意檢查軌道與吊車梁的連接方式。連接不當(dāng)會實(shí)腹梁上翼緣和腹板連接處開裂和破損、影響使用壽命，所以對軌道固定螺栓的松動、軌底與梁接觸面的均勻程度、有無啃軌、車檔是否、軌道與吊車

梁中心的偏心距，均需做必要的測繪和文字描述。廠房柱在排架分析中是按荷載的不利組合來決定柱的內(nèi)力的。房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)危房鑒定。

征收遭遇“危房”的案例
基本案情：作出《房屋征收補(bǔ)償決定》，楊某對補(bǔ)償決定不服，向法院提起訴訟。在案件審理期間，當(dāng)?shù)亟值擂k委托鑒定機(jī)構(gòu)將楊某的房屋鑒定為D級危房，隨后區(qū)作出《南陽市臥龍區(qū)人民關(guān)于印發(fā)楊某D級危房強(qiáng)制拆除排險實(shí)施方案的通知》，并以危房為由組織人員強(qiáng)行拆除了楊某的房屋。
裁判結(jié)果：一審法院認(rèn)為該案系征收過程中發(fā)生的爭議，在區(qū)與被征收人楊某就征收安置補(bǔ)償問題不能達(dá)成一致意見時危房鑒定。

當(dāng)?shù)亟值擂k申請房屋安全鑒定，區(qū)依據(jù)鑒定結(jié)論對楊某房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》第7條、第12條規(guī)定，房屋所有人或使用人可以向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提出房屋安全鑒定申請，本案在房屋所有權(quán)人明確的情況下，當(dāng)?shù)亟值擂k申請房屋安全鑒定，主體不適格，得出的鑒定結(jié)論效力存在問題。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展趨勢危房鑒定。

結(jié)構(gòu)檢測的業(yè)務(wù)范圍主要包括：
1）鋼結(jié)構(gòu)材料物理性能（屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度）；
2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能實(shí)荷載檢驗(yàn)；
3）鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波檢測；

4）鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂裝檢測（防腐及防火涂層厚度檢測）；
5）鋼結(jié)構(gòu)的連接性能檢測（摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)、高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)和預(yù)拉力檢驗(yàn)、施工終擰扭矩檢測）；
6）鋼結(jié)構(gòu)變形檢測；
7）鋼結(jié)構(gòu)的動力測試。
8）混凝土用預(yù)應(yīng)力鋼絞線力學(xué)性能檢測
9）錨夾具表面硬度檢測
10）錨具靜載性能檢測
11）預(yù)應(yīng)力鋼絞線應(yīng)力松弛性能檢測

實(shí)地勘察智能家居風(fēng)口已經(jīng)形成：先有、小米、阿里等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)紛紛搶奪市場蛋糕。在這種連鎖場不斷擴(kuò)大的中，場與品牌商被共同拉入消耗戰(zhàn)，場與品牌貌合神離，市場混亂。

家具的更新?lián)Q代，舊家具除了一扔了之，是否還有其他更好的處理途徑呢?不少市民或許會想到給收破爛的。事實(shí)上，現(xiàn)代磚概念的蔓延不過近兩年時間，盡管此前亦有少量深受外來文化影響的品牌，敏銳地到未來消費(fèi)趨勢之變，

本標(biāo)準(zhǔn)適用于抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定?？拐鹪O(shè)防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。行業(yè)有特殊要求的建筑，應(yīng)按的規(guī)定進(jìn)行鑒定。注：本標(biāo)準(zhǔn)6、7、8、9度為抗震設(shè)防烈度為6、7、8、9度的簡稱。
現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》分為四類，其抗震驗(yàn)算和構(gòu)造鑒定應(yīng)符合下列要求：
甲類建筑，抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按規(guī)定采用;
乙類建筑，抗震驗(yàn)算，可按抗震設(shè)防烈度的要求采用;
抗震構(gòu)造，除9度外可按提高一度的要求采用;
丙類建筑,抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按抗震設(shè)防烈度的要求采用;
丁類建筑,7～9度時,抗震驗(yàn)算可適當(dāng)降低要求,抗震構(gòu)造可按降低一度的要求采用;6度時可不做抗震鑒定。
現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋損壞趨勢檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：、初始檢測：（）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并做好標(biāo)記。（）在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測點(diǎn)。
建筑及區(qū)域環(huán)境振動（振動測試）危房鑒定：
振動試驗(yàn)是指評定產(chǎn)品在預(yù)期的使用環(huán)境中抗振能力而對受振動的實(shí)物或模型進(jìn)行的試驗(yàn)。根據(jù)施加的振動載荷的類型把振動試驗(yàn)分為正弦振動試驗(yàn)和隨機(jī)振動試 驗(yàn)兩種。

正弦振動試驗(yàn)包括定額振動試驗(yàn)和掃描正弦振動試驗(yàn)。掃描振動試驗(yàn)要求振動頻率按一定規(guī)律變化，如線性變化或指數(shù)規(guī)律變化。振動試驗(yàn)設(shè)備分為加載設(shè) 備和控制設(shè)備兩部分。加載設(shè)備有機(jī)械式振動臺、電磁式振動臺和電液式振動臺。電磁式振動臺是目前使用廣泛的

一種加載設(shè)備。振動控制試驗(yàn)用來產(chǎn)生振動 和控制振動量級的大小。
危房鑒定振動控制設(shè)備應(yīng)具備正弦振動控制功能和隨機(jī)振動控制功能。振動試驗(yàn)主要是環(huán)境模擬，試驗(yàn)參數(shù)為頻率范圍、振動幅值和試驗(yàn)持續(xù)時間。
房鑒定采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。對現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評價，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)措施和處理意見。當(dāng)?shù)讓涌蚣艽u房的底層為內(nèi)框架或半框架結(jié)構(gòu)體系、多層內(nèi)框架房屋為單排柱內(nèi)框架和外墻壁柱未設(shè)構(gòu)造柱的內(nèi)框架結(jié)構(gòu)體系時,應(yīng)直接評為級。房屋安全性檢測檢測對象主要為上世紀(jì)年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢測檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。
檢測的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
危房鑒定的申請人、危險房屋處理的責(zé)任人是誰?
房屋所有人或使用人可對房屋提出危房鑒定申請，檢測鑒定費(fèi)用由其承擔(dān)危房鑒定。
房屋所有人對經(jīng)過鑒定的危險房屋，按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理。這種結(jié)構(gòu)的整體性和系統(tǒng)性嚴(yán)重不足，在構(gòu)造上也存在著嚴(yán)重的不科學(xué)的現(xiàn)象。對于這種建筑結(jié)構(gòu)來說，在進(jìn)行抗震鑒定工作的過程中應(yīng)該以增加少量造價的原則為基礎(chǔ)，努力提升建筑的抗震能力。另外，工作人員還應(yīng)該做到因地制宜，就地取材，提升建筑的經(jīng)濟(jì)性和穩(wěn)定性。