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涂料中添加的超細微孔材料、納米遠紅外材料、中空玻璃或陶瓷微珠對隔熱涂料的質(zhì)量起到了關鍵的作用，而且微珠大小越接近紅外的波長，反射率就越高，故此的尺寸極小的中空微珠是制備隔熱涂料的核心。
阻隔型隔熱涂料是通過涂料自身的高熱阻來實現(xiàn)隔熱的一種涂料。是屬于厚膜涂料。涂料施工時涂裝成一定厚度，一般為5—20mm，在經(jīng)過充分干燥固化后，由于材料干燥成膜后熱導率很小，因此涂層具有一定的減慢熱流傳遞的能力。
輻射型隔熱涂料與上述兩種涂料不同，此類涂料的作用機理是通過輻射的形式把建筑物吸收的日照光線和熱量以一定的波長發(fā)射到空氣中，阻擋了熱能的傳遞，減少了建筑的得熱量，從而達到良好的隔熱節(jié)能的效果。輻射散熱降溫涂料是一種輻射熱量并隔熱的涂料，輻射降溫隔熱涂料能夠以8-13.5μm波長形式發(fā)射走所涂刷在物體上的熱量，降低物體表面溫度并以干膜層內(nèi)的納米空心陶瓷微珠組成的真空腔體群，形成有效的隔熱屏障，從而達到降溫隔熱的效果。涂料在起到輻射降溫隔熱的同時，也有很好的自潔性、防腐性、防水性、防火性、絕緣性、抗酸堿、施工方便的特點。
隔熱涂料屬外墻涂料，但在使用上比一般的外墻涂料要求要高，因為一般的外墻涂料只涂在外墻上，而外墻又分東、南、西、北方向，白天陽光不一定每時每刻都能照到各個方向，但隔熱涂料就不同，大多數(shù)均涂在屋項、天面或向西的墻上，因此白天絕大多數(shù)時間受到陽光的直射，所以隔熱涂料有優(yōu)良的耐候性、而耐洗刷性與耐候性是直接相關的。
除了在屋頂附近鋪設保溫層的做法外，屋頂上還有遮陽網(wǎng)和遮陽篷。這種做法的好處是人們可以在樓頂進行活動，比如喝茶聊天欣賞星空，但是投資比較大，建設不合理，還會影響采光。
注意樓頂?shù)姆浪团潘?，一般情況下會設置排水管道，屋頂做防水處理。但如果將花園設計在頂樓，沒有合理的防水排水，會導致屋頂積水，植物根部破壞防水層導致漏水，屋頂植物溺水。屋頂綠化設計應考慮屋頂有組織排水。
